请问农村自建房在旧房子地基上重建是否合法?

绍兴上虞律师 2025-04-27
农村自建房在旧地基上重建需合法手续。依据《土地管理法》等,重建必须办理翻建手续,否则属违法。未及时办理可能导致房屋被认定为违建,面临拆除风险。
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农村自建房重建的常见处理方式是办理翻建手续。若地基合法且已办房产证,可直接申请;若是继承或赠予的房产,则需先明确地基权属,再按规定处理。
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农村自建房重建需合规。操作如下:1.确认地基合法性,查看是否拥有房产证;2.若有,向相关部门申请翻建手续;3.若是继承或赠予房产,先明确地基不能继承或赠予,再与集体协商处理。
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