二次流拍房产怎样抵债

二次流拍房产可协商抵债并办理过户。依据《物权法》等规定，债务不履行时，抵押权人有权与抵押人协议以抵押物折价抵债。不及时处理可能导致债权无法实现，加剧财务损失。
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二次流拍房产抵债常见方式为协商过户或诉讼解决。若双方能达成一致，则共同到不动产登记机构办理过户；若不能，则通过法律途径诉讼解决，根据法院判决来执行。
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二次流拍房产抵债需协商或诉讼。具体操作：1. 协商抵债，双方签订协议，准备材料到不动产登记机构办理过户；2. 协商不成，提起诉讼，由法院裁决抵债事宜，根据判决结果执行，可能涉及评估、拍卖等程序。